Chủng loại công trình ngầm rất nhiều, như công trình phòng không ngầm, đường rãnh ngầm, giếng đứng,... những công trình này thông thường chôn tương đối sâu trong đất, đều là vách bê tông, yêu cầu bên trong không được rò rỉ nước. Nhưng trong quá trình sử dụng, vì áp lực nước ngầm rất lớn, chống thấm mất hiệu lực, thậm chí xuất hiện trào nước, bắn nước ra, ảnh hưởng nghiêm trọng tới quá trình sử dụng.

Các vết nút trên bề mặt bê tông, khi bắt đầu xuất hiện rất nhỏ bé, sau đó dần dần mở rộng, hình dạng của vết nứt cũng không có quy luật, có vết nứt đứng, có vết nứt ngang, có vết nứt xiên,... nước ngầm thấm vào trong nhà dọc theo các vết nứt đó, gây nên thấm dột.

Khe biến dạng của gian tầng ngầm (bao gồm khe lún, khe co giãn) là bộ phận quan trọng của công trình chống thấm gian tầng ngầm. Do phương pháp cấu tạo của khe biến dạng khác nhau, đặc trưng thấm dột cũng khác nhau.

Sau khi hoàn thành gian tầng ngầm, trên mặt tường xuất hiện thấm dột diện tích lớn, nếu tường gian tầng ngầm là khối gạch xây, thấm dột càng nghiêm

Trong công trình gian tầng ngầm, thường hay xẩy ra sự cố rò rỉ nước đường ống xuyên qua tường, nhất là khi mực nước ngầm tương đối cao, dưới tác động nhất định của áp lực nước, nước ngầm thấm vào trong phòng dọc theo chỗ tiếp xúc của đường ống xuyên qua tường với tường bê tông của gian tầng ngầm, ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc sử dụng gian tầng ngầm.

Thấm dột gian tầng ngầm khác với thấm dột mái nhà và gian vệ sinh, thông thường là thấm dột trong trường hợp không có áp lực, còn thấm dột gian tầng ngầm phần lớn xảy ra dưới tác động nhất định của áp lực nước, mức độ nghiêm trọng của tình trạng thấm dột không chỉ có liên quan tới chất lượng tốt xấu của bản thân gian tầng ngầm, mà còn có liên quan đến độ lớn của áp lực nước ngầm.

Ở nơi mà độ ẩm không khí tương đối lớn, độ ẩm của nhà vệ sinh cao, nhất là khi có vòi tắm hoa sen, trên mặt tường và mặt nền (cùng với trần của tầng dưới) của gian vệ sinh, xuất hiện hiện tượng ẩm ướt với diện tích lớn.

Một số dụng cụ vệ sinh sử dụng trong nhà vệ sinh và đường ống uốn nước ngược, do chất lượng vật liệu kém hoặc thao tác lắp đặt không cẩn thận, ở chỗ dụng cụ vệ sinh hoặc đường ống nước uốn ngược xuất hiện rò rỉ nước bẩn, ảnh hưởng tới sử dụng bình thường.

Khi rửa sàn gian bếp, gian vệ sinh hoặc trên sàn đọng nước, nước thấm tới mặt dưới của sàn, gây nên thấm dột xuống các phòng ở tầng dưới. Nhất là gian vệ sinh có lắp đặt thiết bị tắm, vì nước trên sàn tương đối nhiều, nước đọng thấm xuống phòng táng dưới dọc theo các vết nứt của sàn, gây nên thấm dột.